Rund um 1040 Wien
Investment Wohnbau - 3,1% bei gesichertem cash flow
Rund um 1040 Wien17.800.000€
4.395€/m²
- 4.050 m²
Weitere Details
Zuletzt aktualisiert am 16.08.2026
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Neubau
Gepflegt
Über dieses Zinshaus
Zum Verkauf gelangt ein in den 1980er Jahren errichtetes Gebäude.
Das Objekt besteht aus 8 Geschossen sowie einem Untergeschoss mit Tiefgarage.
Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere in einer ruhigen Einbahnstraße.
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 4.050m²
Der jährliche Nettoertrag liegt dzt. bei ca. EUR 561.000,-
Es besteht aktuell 98,5% Vermietungsgrad bei ca. 95% unbefristeten Mietverhältnissen
Rund um 1040
Wien
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Eckdaten
Fläche
4.050 m² Wohnfläche
Energiedetails
Etagenheizung · Gas
Gesamtkaufpreis
17.800.000€
4.395€/m²
Maklerprovision
640.800,00 € inkl. 20% USt.
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