Ebenerdige Wohnung in gut erreichbarer Lage

Ebenerdiges Büro in Wulkaprodersdorf – unbefristet zu vermieten

Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges Büro in gut erreichbarer Lage in Wulkaprodersdorf.

Die Räumlichkeiten bieten eine funktionale und vielseitige Grundlage für Unternehmen, Selbstständige, Dienstleister oder Teams, die einen gut erreichbaren Bürostandort suchen.

Das Büro verfügt über ein großzügiges Großraumbüro, das flexibel als Arbeitsplatz für mehrere Mitarbeiter oder als offene Arbeitsfläche genutzt werden kann. Zusätzlich stehen ein separater Besprechungsraum, eine Küche sowie ein WC zur Verfügung.

Die ebenerdige Ausführung ermöglicht einen komfortablen Zugang und erleichtert auch den Kunden- und Parteienverkehr. Durch die gute öffentliche Erreichbarkeit ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner gut erreichbar.

Auf einen Blick:

• ebenerdige Bürofläche
• großzügiges Großraumbüro
• separater Besprechungsraum
• Küche
• WC
• gute öffentliche Erreichbarkeit
• vielseitig nutzbar
• unbefristete Vermietung

Gut geeignet für Unternehmen, Selbstständige und Dienstleister auch eine Praxis wäre möglich

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Unternehmen an einem gut erreichbaren Standort in Wulkaprodersdorf zu etablieren.

Nettomiete: € 950,-
Betriebskostenpauschale: € 70,-
Gesamtmiete Brutto: €1.020,-

Kaution: € 4.080,-
Mietvertragsvergebührung: € 367,20

Mietvertrag:

Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrags trägt der Vermieter.
Der Mietvertrag wird vom Vermieter erstellt.

Mietbeginn: Sofort
Befristung: Unbefristet

Der Energieausweis vom 25.06.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 294,8 kWh/m²a, fGEE 2,42.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 80 oder per E-Mail [email protected] zur Verfügung!