Rund um 7041 Wulkaprodersdorf

Hell, modern, barrierefrei - Büro, Praxis, Geschäft - viele Möglichkeiten in Wulkaprodersdorf

11€/m² - Monat
Gesamt:200€
  • 12 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 19.08.2025
19 Aufrufe
Baujahr 2025
Erstbezug · November 2025
1. Stock

Über dieses Büro

  • Büro - Geschäftslokal - Praxis? Dieser moderne, neu gebaute Komplex bietet Möglichkeiten für viele Bedürfnisse.
  • Top 11
  • Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein ca. 12,91 m2 großes Büro, welches sich barrierefrei im 1. Obergeschoß mit Lift befindet. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume. Dank der Raffrollos kann der Lichteinfall aber perfekt reguliert werden.
  • Wohnen und Arbeiten mit nachhaltiger Bauweise - das wird nun in Wulkaprodersdorf möglich sein! Hier entsteht ein Neubauprojekt in Holzriegel-Bauweise in attraktiver Lage, mitten im Zentrum, unweit der Landeshauptstadt Eisenstadt und Wiener Neustadt.
  • Das Geschäftsgebäude mit 12 Einheiten wird spätestens Anfang November 2025 bezugsfertig sein. 30 Wohnungen entstehen gerade im weiteren Bauteil unmittelbar daneben. Wohnkomfort in grüner Umgebung und sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
  • Die Energieversorgung erfolgt über Photovoltaik-Anlagen, kombiniert mit einer Luft-Wärmepumpentechnologie und einer Fußbodenheizung. Intensiv begrünte Dächer speichern das Niederschlagswasser und verbessern das Mikroklima.
  • Der Anschluss an das A1 Glasfasernetz ist gegeben und ermöglicht so einen zeitgemäß schnellen Datenaustausch.
  • Einige Lokale konnten bereits erfolgreich an eine Bank, Apotheke und Ärzte vermittelt werden.
  • Miete: 120,86 €/Monat (zzgl. Betriebskosten + 20% UST)
  • Interesse geweckt?
  • Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
  • Martin Melcher: 0677-617 324 39

Rund um 7041

Wulkaprodersdorf

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Eckdaten

Fläche
12,91 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug

Gesamtmiete

11€/m² - Monat
Gesamt:200€
Inbegriffen
Miete
Basis + 12€ MwSt.
133€
Betriebskosten
Basis + 9€ MwSt.
55€

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