Bürofläche 181m² Seenähe Neusiedl

Dieses Geschäftslokal oder Büro liegt in Seenähe in Neusiedl am See und bietet eine Nutzfläche von ca. 181 m² ebenerdig und barrierefrei. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Generalsanierung. Die Räume verfügen über große Belichtungsflächen und sind für Klimaanlagen vorbereitet. Die ebenerdige Lage ermöglicht barrierefreien Zugang. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden, ohne Kurzparkzone. Die Heizung erfolgt per Fußbodenheizung mit Gasbefeuung. Die Verkaufsfläche beträgt 180 m², mit zwei separaten WC.

Highlights

• Erstbezug nach Generalsanierung
• 181 m² Nutzfläche ebenerdig
• Barrierefrei zugänglich
• Große Belichtungsflächen
• Klimaanlage vorbereitet
• Ausreichend Parkmöglichkeiten
• Fußbodenheizung mit Gas
• Zwei separate WC

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Neusiedl am See in Seenähe. Supermarkt, Schule, Arzt und Bahnhof sind weniger als 500 m entfernt. Bus und Apotheke erreichen Sie in unter 1.000 m. Kindergarten und Bäckerei liegen innerhalb von 1.500 m. Autobahnanschluss und Einkaufszentrum sind in ca. 4 Minuten erreichbar. Alle Entfernungen beziehen sich auf die Luftlinie.

Zusätzliche Informationen

Miete: 1.800 € zzgl. 20% USt und BK, zzgl. Strom und Heizung. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kein Energieausweis vorhanden.