Großzügige Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Parndorf – ca. 287 m²

Diese großzügige Gewerbefläche überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, mit bereits abgeteilten Einzelarbeitsplätzen, hohe Fensterflächen mit Verdunkelungsmöglichkeit. Die besondere Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet eine interessante Grundlage für individuelle Geschäftsideen.

Höhe bis zur Decke: 4,87 m

Höhe Träger: 3,93 m

Ob als Studio, Atelier, Beauty- oder Dienstleistungsfläche – die Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Anpassung an die jeweiligen Anforderungen. Die vorhandenen Raumabtrennungen können je nach geplantem Nutzungskonzept weiterverwendet oder neu gestaltet werden.

• Beauty-, Kosmetik- und Permanent-Make-up-Studios
• Tattoo- und Piercingstudios
• Massage- und Wellnessanbieter, Yoga, Pilates
• Schulungs- und Seminaranbieter
• Kreativstudios, Ateliers oder Fotostudios
• Dienstleistungsbetriebe mit getrennten Behandlungs- oder Arbeitsbereichen

Das Objekt ist barrierefrei erreichbar.

Das Entertainmentcenter bietet gemeinschaftliche WC - Anlagen für Damen/Herren sowie einen separaten Mitarbeiterraum. Diese Räumlichkeiten werden gemeinsam mit dem weiteren Mieter genutzt.

Zentrales Heizungs- und Kühlsystem.

Parkplätze vor dem Objekt gebührenfrei vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis zu KI-generierten Möblierungsvorschlägen

Einzelne in diesem Exposé dargestellte Bilder wurden digital und teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz gestaged. Die gezeigten Möblierungen, Dekorationen, Pflanzen, Kunstobjekte sowie sonstigen Ausstattungsgegenstände dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sollen Interessenten einen besseren Eindruck von der möglichen Nutzung, Möblierbarkeit und Ausnutzbarkeit der jeweiligen Flächen vermitteln.

Sämtliche dargestellten Möblierungsvorschläge sind künstlich generiert, beispielhaft und unverbindlich. Sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar und sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Die abgebildeten Möbel, Dekorationsgegenstände und sonstigen Einrichtungsdetails sind nicht im Kaufpreis enthalten.