Neuwertige Bürofläche mit Aufzug in Neusiedl am See, zentrale Lage

Einleitung

Diese neuwertige Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in 7100 Neusiedl am See, Burgenland.

Die Nutzfläche beträgt 100 m² und die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine zentrale Lage.

Detaillierte Objektbeschreibung

Die Fläche überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit Fliesen- und Parkettböden, die einen hochwertigen Eindruck vermitteln.

Eine effiziente Gas-Zentralheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.

Ein Personenaufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Bereichen, und die getrennten Toiletten erhöhen den Alltagskomfort.

Die Bauweise ist massiv, das Satteldach sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Die flexible Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Büro- oder Praxisfläche.

Highlights

• 100 m² Nutzfläche
• neuwertige Ausstattung mit Fliesen- und Parkettboden
• Gas-Zentralheizung
• Personenaufzug
• getrennte Toiletten
• Massivbauweise und Satteldach
• Zentrale Lage in Neusiedl am See

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt zentral in Neusiedl am See, Burgenland, mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Ärztliche Versorgung, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig: Bus in ca. 5 Gehminuten, der Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt.

Freizeit- und Naherholungsgebiete rund um den See laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Zusätzliche Informationen

• Miete netto: 1.000 EUR/Monat; Betriebskosten netto: 362,82 EUR; Gesamtbelastung netto: 1.362,82 EUR
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
• Energieausweis: im Angebot nicht angegeben; Übergabetermin: nach Vereinbarung