Moderne Praxisfläche mit Lift in zentraler Lage

Individuelle Praxiskonzepte möglich

Die verfügbaren Gewerbeeinheiten bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Raumaufteilung und können optimal an unterschiedliche medizinische Anforderungen angepasst werden. Ob Einzelordination, Gruppenpraxis, Facharztzentrum, Therapiezentrum oder interdisziplinäres Ärztehaus – die Flächen schaffen die passende Grundlage für ein professionelles und patientenfreundliches Praxiskonzept. Die beiden Einheiten sind derzeit getrennt, können aber auch zusammengelegt werden, da sie sich nebeneinander befinden.

Je nach Bedarf lassen sich unter anderem Behandlungsräume, Untersuchungszimmer, Empfangs- und Wartebereiche, Büroräume, Personalbereiche oder Besprechungsräume realisieren. Dadurch entsteht ein Umfeld, das sowohl funktional als auch repräsentativ überzeugt.

Zusätzlicher Eingriffsraum für tageschirurgische Behandlungen

Einen besonderen Mehrwert bietet der zusätzliche Eingriffsraum für tageschirurgische Eingriffe oder spezielle Behandlungen bedarfsorientiert angemietet werden kann.

Dieser befindet sich auf derselben Etage direkt gegenüber der Praxisräume und ist somit für Ärztinnen, Ärzte, Personal und Patientinnen bzw. Patienten besonders bequem erreichbar. Die flexible Anmietung ermöglicht es, den Eingriffsraum nur dann zu nutzen, wenn er tatsächlich benötigt wird – ideal für Ordinationen oder Gemeinschaftspraxen, die ihr Leistungsangebot erweitern möchten, ohne dauerhaft zusätzliche Flächen vorhalten zu müssen.

Das moderne Gewerbegebäude beherbergt bereits unterschiedliche Unternehmen und Dienstleister aus den Bereichen Medizin, Immobilien, Bauwesen und Dienstleistungen. Dadurch entsteht ein professionelles Umfeld mit bestehender Kundenfrequenz und attraktiven Synergieeffekten.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Zentrale Lage in Oberpullendorf, nahe der Hauptstraße
• Flexible Raumgestaltung nach individuellem Bedarf
• Ideal für Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis, Ärztezentrum oder Therapiezentrum
• Professionelles Gewerbeumfeld mit bestehender Kundenfrequenz
• Zusätzlicher Eingriffsraum für tageschirurgische Behandlungen bei Bedarf anmietbar
• Eingriffsraum auf derselben Etage, direkt gegenüber den Praxisflächen
• Repräsentativer Standort für medizinische und dienstleistungsorientierte Nutzung

Diese Praxisflächen bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein modernes medizinisches Angebot an einem zentralen und gut etablierten Standort in Oberpullendorf zu verwirklichen.

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Krankenhaus <1.500m
  • Apotheke <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <8.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap