Helles Geschäftslokal im Zentrum von Oberwart

Dieses helle Geschäftslokal mit ca. 111 m² Nutzfläche liegt im Zentrum von Oberwart und bietet eine zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz. Es verfügt über große Schaufensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen, und ist ohne Vollküche ideal für verschiedene Nutzungskonzepte wie Bäckerei, Boutique oder Dienstleistungen.

Das Objekt ist großzügig gestaltbar, besitzt getrennte Kunden-WCs und wird unbefristet vermietet.

Highlights

• Große Schaufensterfronten für optimale Präsentation
• Hohe Fußgänger- und Autofrequenz im Stadtzentrum
• Direkte Nähe zu Nahversorger und Stadtgarten
• Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Lokal
• Getrennte Kunden-WCs vorhanden
• Flexibel nutzbar für verschiedene Branchen ohne Vollküche

Location & Surroundings

Das Geschäftslokal liegt in der belebten Innenstadt von Oberwart mit direkter Nähe zu einem großen Nahversorger. Der Stadtgarten ist nur 1 Gehminute entfernt. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Lokal an der Straße. Die Lage bietet optimale Erreichbarkeit für Kunden und schnelles Ein- und Ausladen.

Additional Information

• Kaltmiete: auf Anfrage
• Kaution: 3 BMM (€ 6.158,88)
• Mietvertragsgebühr: € 739,07
• Energieausweis vom 14.12.2021 mit HWB 123 kWh/m²a und fGEE 1,89