BÜROFLÄCHEN IM FMZ FELDKIRCHEN ZU MIETEN

Im FMZ Villacher Straße in Feldkirchen, in zentraler, leicht erreichbarer Lage gelangen im 1. Obergeschoß zwei Büroeinheiten (Top 10 und Top 11) zur Vermietung.

Derzeit befindet sich die Fläche (Top 10) noch im Rohbauzustand. Die notwendigen Adaptierungsarbeiten für ein funktionelles Büro werden vom Vermieter in Absprache mit einem neuen Mieter je nach Bedarf durchgeführt.

Raumaufteilung:

• TOP 10:
  • derzeit 1 großer Büroraum (ca. 125 m²);
  • Damen- und Herren Toiletten
  • Anschlüsse für eine Teeküche
• TOP 11:
  • 1 großer Büroraum (ca. 125 m²);
  • Damen- und Herren Toilette
  • Umkleide
  • Personalraum

Die beiden Einheiten können je nach Bedarf auch zusammengelegt werden.

Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung mit Gastherme. Es erfolgt eine direkte Verrechnung mit dem Energielieferanten.

Vermieterseits wird ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht, jedoch ein befristeter Bestandsvertrag abgeschlossen.

Vermittlungsprovision:

• 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bzw. abhängig von der Mietdauer

Nebenkosten:

• Kosten der Vertragserrichtung und Vergebührung des Mietvertrages.

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.