Büroflächen inkl. großem Lager und Parkplätzen zu vermieten!

Flexible Mietvarianten machen dieses Objekt einzigartig!

Büroflächen mit großem oder kleinem Lager, mit einem oder mehreren Parkplätzen - Sie mieten Ihren Bedürfnissen entsprechend!

In einer sehr attraktiven Betriebsanlage in der Liberogasse 8, 9020 Klagenfurt ist folgendes Objekt mit zugehörigen großen Lagerflächen zu vermieten!

Räumlichkeiten im 1. Stock des Bürogebäudes ca. 65,19 m², derzeit zwei Räume, die jederzeit verbunden werden können, zur alleinigen Nutzung.

Räumlichkeiten im Ausmaß von ca. 30,45 m², gemeinschaftlich zu nutzen mit dem Mieter der restlichen Büroflächen im 1. Stock.

Lagerfläche innerhalb des Lagergebäudes in einer abgegrenzten Einheit, ca. 100 m² mit eigenem Rolltor 2,93 m breit und 2,95 m hoch, Lagerhöhe ca. 5 m.

3 PKW-Stellplätze auf der asphaltierten Fläche.

Bei Bedarf weitere PKW-Stellplätze zu à € 30,00 monatlich verfügbar. Alle Flächen ersichtlich auf beiliegenden Plan.

Auf dieser Kalkulationsbasis bieten wir folgende Varianten an:

• 1. Gesamtobjekt Büro, Lager, 3 Parkplätze inkl BK, Heizung €1.800,00 +20% Ust € 360,00
• Gesamt € 2.160,00
• 2. nur Büro, 3 Parkplätze inkl. BK und Heizung € 900,00 +20% Ust € 180,00
• Gesamt € 1.080,00

Natürlich können auch weniger PP dazu genommen werden!

Stromkosten jeweils extra, Büro mit eigenem Stromzähler, Lager Strompauschale € 25,00/Monat, sofern kein besonderer Strombedarf anfällt

Sollen Sie nur kleinere Lagerflächen benötigen könnten Sie auch einen Container mit ca. 50m² dazu mieten!

3BMM KAUTION

Möchten Sie sich gerne ein persönliches Bild machen? Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis:

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Sämtliche Angaben zum beschriebenen Mietobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten.

Provision:

Wir bitten um Standortprüfung und dürfen der guten Ordnung halber festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes eine Vermittlungsprovision in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% bzw 3 BMM + 20% MWSt.