Perfektes Büro/Praxis/Ordination in bester Lage!

Diese perfekt aufgeteilten Büroräumlichkeiten mit rund 88 m² und bis zu 350 m² erweiterbar, befinden sich in bester zentraler Lage gegenüber den City Arkaden von Klagenfurt. Nicht nur die Fußgängerzone, sondern auch das Landes- und Bezirksgericht, sowie sämtliche Infrastrukturen sind somit angebunden. Als Parkzone dienen die Parkplätze der Innenstadt, sowie die umliegenden Parkhäuser, insbesondere das gegenüberliegende Parkhaus des Shopping-Centers / City-Arkaden.

Die Aufteilung kann als Büro oder Ordination aber auch als Gemeinschaftspraxis genutzt werden. Ein Lift ist installiert und somit ist der Zugang zu den Räumlichkeiten im 1.Stockwerk auch barrierefrei zu erreichen.

Fakten:

• Beste Innenstadtlage
• Mietvarianten von 88 m² bis 350 m² sind möglich.
• Aufteilungen können an den Mieter angepasst werden.
• Netto Miete: 11,50 Euro pro m²
• Netto Betriebskosten : derzeit ca. 2,5 Euro pro m²
• Zentralheizung: Kosten je nach Verbrauch
• Mietdauer: nach Vereinbarung bzw. nach Bedarf möglich
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % MWST

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 06769228757 zur Verfügung.