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Rund um 9721 Weißenstein

Büro 150m² mit Terrasse in Weißenstein

6/m² - MonatGesamt:1.200
  • 150 m²
  • 3 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 16.04.2026
Altbau
Modernisiert · Sofort verfügbar

Über diese Wohnung

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 150 m² Nutzfläche in zentraler Lage von Weißenstein, Ferndorferstraße 8.

Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und eignet sich hervorragend als Bürofläche, Ordination oder Betriebsstätte. Die Räumlichkeiten bieten eine durchdachte Grundstruktur und können bei Bedarf noch individuell adaptiert und an Ihre Anforderungen angepasst werden.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen, Kundenempfang oder repräsentative Zwecke bietet.

Für optimalen Komfort sorgen getrennte Damen- und Herren-WCs. Direkt vor dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden eine ideale Erreichbarkeit garantiert.

Highlights auf einen Blick:

  • ca. 150 m² Nutzfläche
  • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Ordination, Gewerbe)
  • zentrale Lage in Weißenstein
  • Parkplätze direkt vor der Tür
  • große Terrasse
  • flexible Raumgestaltung möglich
  • getrennte Sanitärbereiche

Diese Gewerbefläche bietet die perfekte Kombination aus Lage, Flexibilität und Funktionalität – ideal für Ihr erfolgreiches Business.

Für die bisherigen Adaptierungsmaßnahmen fällt eine verhandelbare Ablöse an.

Rund um 9721

Weißenstein

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 3 WCs
Fläche
150 m² Wohnfläche · 150 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz × 5
  • Dusche
  • Balkon
    40m²
  • Terrasse

Gesamtmiete

6/m² - MonatGesamt:1.200
Inbegriffen
Miete
Basis + 160€ MwSt.
960€
Betriebskosten
Basis + 40€ MwSt.
240€

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