BÜRO IM TECHNOLOGIEPARK - PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung:

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Zur Vermietung gelangt ein Büro im Ausmaß vom ca. 47 m² im bekannten Technologiepark in Villach, in der Europastraße 8, direkt an der Drau gelegen.

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Das Büro verfügt aktuell über 2 Büroräume, einekleine Küche sowie Sanitäranlagen.

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Ausgestattet sind die Räumlichkeiten mit elektrischen Außenrollos, partielle Kühlung, Bodendosen und Teppichbelag, etwaige Kabel können aufgrund eines doppelten Bodens problemfrei vom Serverraum aus verlegt werden.

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Beheizt werden die Büros mittels Hauszentralheizung (Fernwärme), die Heizkosten sind in den Betriebskosten ebenso enthalten, wie der Stromverbrauch.

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Eine Kantine im Nebengebäude, ebenso ein Fahrradabstellraum, die Option der Anmietung eines KFZ-Stellplatzes, wie auch die unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet an der Drau mit seinem Radweg runden das Angebot perfekt ab.

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Abschließend sei noch erwähnt, dass die Flächen provisionsfrei für den/die Mieter/in angeboten werden.

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Monatlich werden für Heizung netto 1,15.-/m² und Strom netto 0,96.-/m² verrechnet.

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Nebenkosten:

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• Mietvertragsvergebührung für das Finanzamt
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• Kaution: 3BMM
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Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herbert Kaiser unter Tel.: 0676/ 72 885 27 oder [email protected] zu Verfügung!

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Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.

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Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.