Bürofläche in etabliertem Gewerbestandort Wohnung

In einem gepflegten Gewerbeobjekt in Wolfsberg steht eine Bürofläche mit rund 47 m² zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich ideal als Verwaltungs-, Vertriebs- oder Projektbüro.

Die Fläche umfasst zwei Büroräume und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld für kleinere Unternehmen, Außendienstteams oder als ergänzende Büroeinheit zu Lager- und Gewerbeflächen.

Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zur ebenfalls verfügbaren Lager- und Gewerbehalle und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch eignet sich die Fläche insbesondere für Unternehmen, die Büro- und Lagerkapazitäten an einem Standort kombinieren möchten.

Die Büroeinheit wird unmöbliert übergeben und ist sofort verfügbar.

Eckdaten

• Bürofläche: ca. 47 m²
• Obergeschoss
• Zwei Büroräume
• Guter Zustand
• Unmöbliert
• Sofort verfügbar
• Strom in den Betriebskosten bereits inkludiert

Optional stehen am Standort weitere Gewerbeflächen zur Verfügung, darunter eine moderne Lager- und Gewerbehalle mit großzügigen Außenflächen sowie zusätzliche Lagerflächen im Kellergeschoss, die je nach Bedarf separat oder ergänzend angemietet werden können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €378 zzgl 20% USt.
• Betriebskosten €236,25 zzgl 20% USt.
• Umsatzsteuer €122,85
• Gesamtbetrag €737,1