Büro im Stadtkern mit Bahnhofsnähe

* zentrale Lage im Stadtkern von Amstetten

* wenigen Minuten zu Fuß zum Bahnhof

* Autobahn in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen

* geräumige Mieteinheit

* im 2. Stock eines sanierten Stadthauses gelegen

* Nutzfläche: ca. 98 m²

* 1 großer Büroraum, 1 Besprechungszimmer, Küche, 2 WC

* gute Raumaufteilung - für verschiedene Zwecke zu nutzen

* Küche (inkl. Geräte) steht den neuen Mietern kostenlos zur Verfügung

* Gas-Zentralheizung

* öffentliche Parkplätze im näheren Umkreis vorhanden

* Mietvertragsdauer: unbefristet!

* beziehbar: ab sofort!

* HWB: 74,8

* fGEE: 1,14

Nettomiete: € 753,07

Netto-Betriebskosten á conto: € 138,60

Netto-Heizkosten á conto: € 58,33

20% Umsatzsteuer: € 190,00

Bruttogesamtmiete: € 1.140,00

Mietnebenkosten

• Kaution: € 4.000,00
• Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
• Mietvertragsvergebührung: € 410,40

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Höhere Schule <6.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3.000m
  • Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap