Aussenaufnahme
Blick in den Schauraum / Entré
Around 3300 Amstetten

<p>Falls Sie auf der Suche nach einer <strong>anspruchsvollen Bürofläche </strong>oder Platz für Ihre (Gemeinschafts-)Praxis sind, könnte diese Fläche in <strong>Amstetten-Allersdorf</strong> für Sie die passende sein! </p><p><br /></p><p>Direkt an ein Privathaus angeschlossen, bot diese bis dato den Eigentümern die ideale Bürofläche, für deren Unternehmen. Ab sofort stünde diese aber Ihnen zur Verfügung, und wäre <strong>fernab des klassischen Bürobetriebes, ob seiner Ruhelage</strong> und außergewöhnlichen Ausstattung, auch für die <strong>Nutzung als Arzt- oder Gemeinschaftspraxis</strong> oder für IT<strong>-Unternehmer</strong> geeignet. </p><p><br /></p><p>Abgesehen vom attraktiven <strong>Ambiente </strong>ist dank modernster Bauweise auch eine <strong>Deckenkühlung </strong>vorhanden, und die <strong>insgesamt rund 125 m² Nutzfläche</strong>, teilen sich auf folgende Räumlichkeiten auf:</p><p><br /></p><ul><li><strong>Entré / Schauraum</strong> mit mehr als 50 m² und Küchennische</li><li><strong>zwei Büroräume und ein Besprechungsraum</strong></li><li><strong>Lager </strong>mit mehr als 20 m² Fläche </li><li><em>zwei Parkplätze vor dem Gebäude zur eigenen Nutzung</em></li></ul><p><br /></p><p>Ob der Lage wäre eine <em>Nutzung werktags zu herkömmlichen Geschäftstzeiten</em> gewünscht. Selbstverständlich ist auch die technische Infrastruktur vor Ort (Internet) am aktuellen Stand.</p><p><br /></p><p>Wir würde uns über Ihr Interesse freuen, und bitte um <strong>schriftliche Kontaktaufnahme samt Zweck </strong>in der von Ihnen verwendeten Internetplattform. Für einen besseren Eindruck, laden wir Sie auch ein, die <strong>Videos unter den "Links</strong>" abzurufen. </p><br />

14/m² - monthTotal:1,714
  • 124 m²
  • 5 Rooms

More details

Last updated on 06/16/2026
Constructed in 2008
Available upon agreement
Kitchen only furnished
No furniture except kitchen included

About this apartment

If you are looking for a sophisticated office space or space for your (community) practice, this space in Amstetten-Allersdorf could be the right one for you!

Directly attached to a private house, this has until now offered the owners the ideal office space for their company. From now on, however, this would be available to you, and would be far from the traditional office operations, due to its quiet location and exceptional facilities, also suitable for use as a doctor’s or group practice or for IT entrepreneurs.

Apart from the attractive ambiance, thanks to modern construction there is also a ceiling cooling system, and the overall roughly 125 m² of usable space are divided among the following rooms:

  • Entrance / showroom with more than 50 m² and kitchenette
  • two offices and a meeting room
  • storage with more than 20 m² of space
  • two parking spaces in front of the building for private use

In terms of location, a use on weekdays during conventional business hours would be desired. Of course, the on-site technical infrastructure (Internet) is up to date as well.

We would be pleased about your interest, and ask for written contact including the purpose on the internet platform you use. For a better impression, we also invite you to access the videos under the 'Links'.

Around 3300

Amstetten

Loading map

Key information

Rooms
5 rooms
Size
124,6 m² Plot Area · 124,6 m² living area · 124,6 m² usable area
Contract duration
3 years · Fixed contract

Amenities

Total monthly cost

14/m² - monthTotal:1.714
Included
Base rent
1.291€
Operating costs
Base + 15€ VAT
165€

About your broker

A second look

Floor plan

Documents

  • Orthofoto
    480KB · PDF
Reinhard

Ask Reinhard directly

Reinhard knows this place inside out!

Reinhard usually responds within a few hours.