Bürofläche mit Erstbezug in zentraler Lage

Sie suchen einen repräsentativen Unternehmensstandort, der moderne Arbeitswelten mit einer exklusiven Lage verbindet? Dann bietet Ihnen diese neu errichtete Bürofläche in Baden die perfekte Grundlage für Ihren zukünftigen Firmensitz.

Auf rund 238,04 m² entsteht eine hochwertige und zeitgemäße Arbeitsumgebung, die ab November/Dezember 2026 bezugsfertig ist.

• NEU – hochwertiger Erstbezug
• Bezugsfertig ab November/Dezember 2026
• Rund 238,04 m² großzügige Bürofläche
• Exklusive und repräsentative Lage in Baden
• Flexible Raum- und Nutzungsmöglichkeiten
• Ideal für Einzelbüros, Open Space, Besprechungs- und Schulungsräume
• Individuell an unterschiedliche Unternehmenskonzepte anpassbar
• Modernes und professionelles Arbeitsumfeld
• Repräsentativer Standort für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner

Schaffen Sie einen Arbeitsplatz, der nicht nur funktional ist, sondern auch die Identität Ihres Unternehmens widerspiegelt. Diese exklusive Bürofläche vereint eine begehrte Lage, moderne Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für neue Ideen, produktives Arbeiten und zukünftiges Wachstum.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig einen hochwertigen Erstbezugsstandort in Baden zu sichern.

Nettomiete: € 3.475,38

Nettobetriebskosten: € 595,10

Kaution: € 14.653,74

RUFEN SIE AN! Maria Leiner - 0664 116 11 11

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <2.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Höhere Schule <8.500m
  • Universität <9.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <5.000m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Polizei <500m
  • Post <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4.000m
  • Straßenbahn <500m
  • Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap