Büro/Ordination/Kanzlei am Theaterplatz - in der Fußgängerzone von Baden

Dieses Mietobjekt (Büro, Ordination, Kanzlei) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus.

Die Bürofläche hat eine Größe von ca. 12 x 6 Meter und ist sowohl an der Längs-, als auch an der Breitseite vollständig verglast. Die Verglasung kann je nach Bedarf beklebt werden! Weitere Nebenräume sind ein WC, eine Garderobe mit Handwaschbecken und ein Lagerraum mit ca. 6 m².

Raumaufteilung und Ausstattung ist je nach Verwendungszweck selbst zu gestalten.

• Sonstiges:
• Miete: 1.416,67/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt
• Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 1.700,-
• Ablösefrei!
• Fläche: ca. 90,40 m²
• Möblierung: unmöbliert
• Heizung: Fernwärme mit Zähler
• Vertragsdauer: unbefristet
• Bezugstermin: sofort
• Kaution: 5.100,-
• Mietvertragsvergebührung: 612,-

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Wichtige Information!

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Adresse und allen wichtigen Informationen zum Mietobjekt zu! Da wir gegenüber dem Vermieter eine Nachweispflichtung haben, können nur Anfragen mit sämtlichen Kontaktdaten beantwortet werden (vollständiger Name und Adresse, E-Mail Adresse, Telefonnummer)!

Die Gesetze FAGG und VRUG sind am 13. Juni 2014 in Kraft getreten. Deshalb erhalten Sie vor dem eigentlichen Exposé die entsprechenden Informationen zu den neuen Gesetzen. Erst durch das Akzeptieren (Ankreuzen) der beiden Felder werden Sie automatisch zum vollständigen Exposé weitergeleitet!

Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage!