Projekt in 1300 Schwechat

Hochwertige Büroflächen mit erstklassiger Infrastruktur

Zur Vermietung stehen moderne und flexibel nutzbare Büroflächen an einem hervorragend angebundenen Standort in Schwechat. Das Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, nachhaltige Gebäudetechnik und ein umfassendes Infrastrukturangebot direkt vor Ort. Die Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort mit hoher Funktionalität und professionellem Umfeld suchen.

• flexible Büroflächen mit individueller Planung
• nachhaltige Gebäudetechnik
• CO₂ neutraler Standort mit Photovoltaik
• hochwertige Ausstattung
• barrierefreier Zugang und Personenaufzüge
• direkte Anbindung an Terminal und Bahnhof
• Parkplätze in Garage und Umgebung verfügbar
• leistungsstarke IT-Infrastruktur (redundant)
• Konferenz- und Meetingräume vor Ort
• umfassende Services (Reinigung, Sicherheit, Post)
• Gastronomie und Nahversorgung direkt am Standort
• Gesundheitszentrum, Fitness und Kinderbetreuung in der Nähe

Lage und Erreichbarkeit

• PKW: Direkte Anbindung an die A4 sowie optimale Erreichbarkeit über S1, A23, A1 und A2, ca. 20 Minuten ins Wiener Stadtzentrum
• Öffentlich: CAT (City Airport Train) in 16 Minuten ins Zentrum, Schnellbahn S7 sowie zahlreiche nationale und internationale Zugverbindungen
• Infrastruktur: Gastronomie, Supermärkte, Fitnesscenter, Ärztezentrum, Kindergarten und zahlreiche weitere Services direkt am Standort

Allgemein

Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.

Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• 4. Etage: 375 m² 19,50 €
• 207 m² 19,50 €
• 6. Etage: 294 m² 20,50 €

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Apotheke <500m
  • Arzt <4.000m
  • Klinik <7.000m
  • Krankenhaus <500m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <1.000m
  • Schule <4.000m
  • Universität <8.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <7.000m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Polizei <500m
  • Post <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <8.000m
  • Autobahnanschluss <1.500m
  • Bahnhof <500m
  • Flughafen <2.500m

(Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap)

Büros am internationalen Top Standort

Moderne Büroflächen mit flexibler Gestaltung bieten ideale Bedingungen für Wachstum. Profitieren Sie von erstklassiger Infrastruktur, nachhaltiger Technik und direkter Nähe zu Verkehrsknotenpunkten für maximale Erreichbarkeit.

Effiziente Arbeitswelten mit umfassendem Komfort

Hochwertige moderne Arbeitsräume mit durchdachter Ausstattung und umfassenden Services schaffen produktive Arbeitsumgebungen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Unternehmensanforderungen.