Hallenflächen Industriepark Korneuburg

Modern und großzügig angelegte Hallenflächen in zentraler Lage im Industriepark Korneuburg, erbaut im Jahr 2022. Die Nutzfläche beträgt 300 m² mit einer Raumaufteilung von 1 Zimmer. Die Immobilie ist für gewerbliche Nutzung konzipiert und bietet flexible Ausstattungsvarianten. Zentrale Heizung und Energieeffizienzklasse C zeichnen das Objekt aus. Es eignet sich ideal für Produktion und Lagerung.

• Moderne Hallenflächen ab 80 m² bis mehrere Tausend m²
• Optionale Laderampen und Lichtkuppeln
• Büroflächen in Kombination möglich
• Sprinkleranlage verfügbar
• Zentrale Heizung
• Direkter Bahnanschluss
• Neubau aus 2022
• Energieeffizienzklasse C

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft liegt im Industriepark Korneuburg, Wien Nord, unmittelbar nahe der A22 und B305. Der Bahnanschluss in Korneuburg ist fußläufig erreichbar und bietet Verbindungen nach Wien, Tulln, Stockerau und Krems. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen liegt in wenigen Minuten zu Fuß. Autobahnanbindungen nach St. Pölten und Krems sind ausgezeichnet. Die Infrastruktur erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs.

Zusätzliche Informationen

• Vermarktung als Miete/Pacht
• Energieausweis: 91,1 kWh/m²a, Klasse C (2014)
• Baujahr 2022
• Verfügbar, Verkaufsstatus offen