Büro/Praxis 67m² Blindenmarkt

Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage in 3372 Blindenmarkt bietet eine Nutzfläche von ca. 67 m². Der Altbau ist in einem Geschäftsbereich von ca. 50 m² und einem Nebenraum von ca. 16 m² aufgeteilt, inklusive Kochnische, Büro und WC. Die hohe Werbewirksamkeit durch Auslagenfenster ist ein Highlight. Die Öl-Zentralheizung mit Radiatoren sorgt für Komfort, und Wasseranschlüsse für drei Waschplätze sind vorhanden. Die Räume sind funktional gestaltet und eignen sich ideal für langfristige Nutzung.

Highlights

• Nutzfläche ca. 67 m²
• Geschäftsbereich 50 m² + Nebenraum 16 m²
• Auslagenfenster für hohe Sichtbarkeit
• Öl-Zentralheizung mit Radiatoren
• Kochnische, WC und Büro
• Wasseranschlüsse für 3 Waschplätze
• Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
• Optionale Lagerfläche 14 m²

Lage & Umgebung

Die Fläche liegt zentral in Blindenmarkt. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind unter 500 m entfernt. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind ebenfalls in weniger als 500 m erreichbar. Bus- und Bahnhaltestellen liegen unter 500 m bzw. 1.000 m entfernt. Banken und Geldautomaten sind in fußläufiger Entfernung. Die Auseen als Naherholungsgebiet erhöhen die Lebensqualität.

Zusätzliche Informationen

• Miete inkl. BK, Heizung und USt: € 990,-
• Strom nach Verbrauch direkt vom Anbieter
• Energieausweis: HWB 322 kWh/m²a (Klasse D), FGE 3,32 kg/m²a (Klasse F), gültig bis 2035
• Bezug nach Vereinbarung