Außergewöhnliches Büro oder Geschäftslokal in Boomerang Freizeitpark Blindenmarkt zu mieten!

• Ideale Geschäftsfläche mit bester Verkehrsanbindung von Blindenmarkt!
• Flexible vielseitige Nutzung möglich Ideal für Freiberufler, Versicherung, Architekt, Planer, Consulting, oder sonstige Büros aber auch Geschäfte Dekoartikel, Gärtner, Sportartikel,. oder sonstiges,....
• Fertigstellung kann noch mit Berücksichtigung der Wünsche vom Mieter erfolgen ( Böden, Anschlüsse, Abtrennung etc.,...)
• Nutzfläche Büro -Geschäft- Sonstiges ca. 85 m² plus großzügige Terrassenflächen
• Aufgeteilt derzeit in einem ca. 85 m² großen Geschäftsbereich plus Freiflächen -Terrassenflächen
• Hohe Werbewirksamkeit möglich durch starke Frequenzlage
• Miete all inkl. BK, Strom und Heizung, plus 20% Ust. gesamt € 1020.-
• Autoabstellplätze vor dem Freizeitpark
• WC im EG für die Angestellten zur Mitbenützung inkludiert
• Langfristiger Mieter wäre erwünscht
• Bezug und Übergabe nach Vereinbarung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.500m
• Apotheke <2.000m
• Krankenhaus <8.500m
• Klinik <9.000m

Kinder & Schulen

• Schule <1.500m
• Kindergarten <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <2.000m
• Bäckerei <1.500m
• Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

• Bank <1.500m
• Geldautomat <1.500m
• Post <4.000m
• Polizei <4.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <1.000m
• Bahnhof <2.000m
• Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at

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