Neuwertiges Büro in Wr. Neudorf

Neuwertiges Büro in Wr. Neudorf

Die Büros im Süden von Wien bieten eine hochwertige Ausstattung und können individuell an die Anforderungen und Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Einheiten eignen sich gleichermaßen für Einzelbüros, Teamarbeitsplätze oder offene Bürostrukturen und bieten eine sehr flexible Raumgestaltung.

• Je nach Topgröße ist eine bestimmte Anzahl von fix zugeordneten Parkplätzen neben dem Eingang reserviert.
• Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände vorhanden (inkl. Parkdeck)
• Flexible Raumaufteilung mit bedarfsgerechter Anpassungsmöglichkeit
• Hervorragende Anbindung und ausgebaute Infrastruktur im direkten Umfeld
• Teilkühlung der Räume
• Heizung (Gaszentralheizung) mit Radiatoren
• IT-Infrastruktur: Fensterbankkanäle, Leerverrohrung, Internetknoten im Gebäude
• Aufzüge mit ausreichender Tragkraft, auch für Paletten geeignet, optimal für Office / Lagerkombinationen
• Verschiedene Bodenbeläge möglich ( Teppich, PVC, Parkett je nach Top)
• Sonnenschutz (innen/außen) je nach Einheit vorhanden
• Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.

Lage und Erreichbarkeit

• PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A2, B17 Triester Straße
• Vier Ein- und Ausfahrten entlang der Brown-Boveri-Straße (je nach Bauteil)
• Öffentlich: Badner Bahn, Autobuslinien 263, 361 in unmittelbarer Nähe.
• Infrastruktur: sehr gute Infrastruktur - Cafés, Supermärkte, Restaurants, in unmittelbarer Nähe

Allgemein

Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <1.000m
• Klinik <2.500m
• Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen

• Kindergarten <500m
• Schule <1.500m
• Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <1.500m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Bank <1.500m
• Geldautomat <1.500m
• Post <1.000m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <6.000m
• Bahnhof <500m
• Straßenbahn <3.500m
• Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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