Erstbezug Gewerbepark Wiener Neudorf

Der modernisierte Gewerbepark, direkt in Wiener Neudorf hat eine Grundstücksfläche von 7.943,20m², welche sich aus insgesamt 5 Geschossen zusammensetzt. Das gesamte Areal besticht durch die umfangreichen Freiflächen, der Vielzahl an Stellplätzen sowie der Möglichkeit eines Standardausbaus oder eines höherwertigen Ausbaus. Die beiden Ausbauarten sind frei wählbar und je nach Mieterwunsch entsprechend umzusetzen.

Die zur Vermietung gelangt Bürofläche besteht aus:

• 220,05m² Bürofläche
• 18,83m² Terrasse

Das Büro ist im 1. Stock angesiedelt und bietet auf ca. 220m² beste Voraussetzungen für eine maßgeschneiderte Arbeitsfläche.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

• Direkt angeschlossen in den Norden/Süden
• Wiener Neudorf Bahnhof
• Autobahnanbindung A23, A4, S1, B17
• Nahversorger: Billa, Apotheke, Volksbank, Café, Bistro, Bäckerei, Pizzeria
• Nahverkehr:
  • 30 Min ins Stadtzentrum
  • 15 Min Industriegebiet 1230 Wien
  • 25 Min zum Flughafen Wien-Schwechat
  • Öffentliche Verkehrsmittel: Badner Bahn; Bus 215, Regionalbusse

Ausstattung:

• ÖPNV + Autobahn vor der Tür
• Inmitten des Gewerbeparks
• zwei Ausbautypen verfügbar
• Foyer
• Doppelbodensystem
• abgehängte Decke
• verglaste Systemtrennwände
• Außenliegender Sonnenschutz