Rund um 2372 Gießhübl

SUPER Sommer-Aktion! NUR € 9,--/m² Miete monatlich! 161m² Büro-, Praxis- oder Wohnimmobilie in Gießhübl!

9/m² - Monat
Gesamt:2.298
  • 161 m²
  • 3 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
8 Aufrufe
Neubau
Gepflegt
1. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über dieses Büro

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort in 2372 Gießhübl, Niederösterreich!

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen auf rund 3 Zimmern ideale Voraussetzungen für Ihr Business. Mit einer Gesamtmiete von 2.494,09 € können Sie hier professionell und komfortabel arbeiten.

Ein Personenaufzug garantiert barrierefreien Zugang zur ersten Etage, während der Reinigungsservice für Sauberkeit und Hygiene sorgt – so können Sie sich voll und ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren. Die vorhandene DV- / EDV-Verkabelung ermöglicht eine unkomplizierte Einrichtung Ihrer IT-Infrastruktur und unterstützt moderne Arbeitsprozesse optimal.

Die Lage dieser Immobilie besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl der Bus als auch ein schneller Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe, was Ihren Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglicht. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxis, Apotheke, Schule sowie Supermarkt - eine perfekte Kombination aus Arbeits- und Versorgungsinfrastruktur.

Diese Büro- oder Praxisfläche ist die ideale Lösung für Unternehmer, die Wert auf Qualität, praktische Ausstattung und eine erstklassige Lage legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Standort in Gießhübl, der Ihren Ansprüchen an Funktionalität und Komfort voll gerecht wird.

Diese Immobiilie kann auch als Wohnung angemietet werden!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung! Ihr neues Büro wartet auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können.

Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung.

Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at

Rund um 2372

Gießhübl

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 2 WCs
Fläche
161 m² Wohnfläche · 161 m² Bürofläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Aufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Einbauküche

Gesamtmiete

9/m² - Monat
Gesamt:2.298
Inbegriffen
Miete
Basis + 290€ MwSt.
1.739€
Betriebskosten
Basis + 93€ MwSt.
560€
Warmwasserkosten
Basis + 51€ MwSt.
305€

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