Büros ab 270 m² mit individuellem Ausbau - Einführungsrabatt für erste Mieter

Einführungsrabatt für erste Mieter – Büros ab 270 m² mit individuellem Ausbau

Individueller Ausbau. Günstig. Nach Ihren Wünschen

Basispreise

• Kaltmiete: 10 €/m²
• Betriebskosten: 3 €/m²
• Gesamt: 13 €/m² netto

Ihre Optionen mit Einführungsrabatt

Option 1: Halbe Etage (270 m²)

• Regulär: 3.510 €/Monat (13 €/m²)
• Mit 15% Rabatt (erste 3 Monate): 2.984 €/Monat
• Ab Monat 4: 3.510 €/Monat

Option 2: Ganze Etage (560 m²)

• Regulär: 7.280 €/Monat (13 €/m²)
• Mit 5% Dauerrabatt: 6.916 €/Monat
• Mit 15% Zusatzrabatt (erste 3 Monate): 5.879 €/Monat
• Ab Monat 4: 6.916 €/Monat dauerhaft

Option 3: Alle 4 Etagen (2.240 m²)

• Regulär: 29.120 €/Monat (13 €/m²)
• Mit 5% Dauerrabatt: 27.664 €/Monat
• Mit 15% Zusatzrabatt (erste 3 Monate): 23.514 €/Monat
• Ab Monat 4: 27.664 €/Monat dauerhaft

Ihr Vorteil: Ausbau nach Maß

• Etagen 2–5 im Rohzustand
• Zwei Ausbaumöglichkeiten:
  • Ausbau durch Eigentümer nach Ihren Vorgaben
  • Eigenausbau durch Mieter (1 Monat mietfrei möglich – nach Vereinbarung)
• Ausbaukosten und Details nach Vereinbarung

Was Sie bekommen

• 270 bis 2.240 m² zur freien Gestaltung
• Panoramafenster mit Tageslicht
• Küche und WCs werden eingebaut
• Klimaanlage und Aufzüge vorhanden
• Komplette Planungsfreiheit

Konditionen

• Mindestlaufzeit: 5 Jahre
• Kündigungsoption nach 3 Jahren (6 Monate Kündigungsfrist)
• Jährliche Anpassung: +2-3%
• Parkplatz optional: 30 €/Monat

Jetzt planen +43 (0)699-10-97-50-30

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Alle Preise zzgl. 20% USt. Maklerprovision: 3 BMM zzgl. USt.