268 m² modernes Büro in Wiener Neudorf | top angebunden & sofort verfügbar | Nähe A2

Zur Vermietung steht ein modernes Büro mit ca. 268 m² im 3. Obergeschoss. Die Fläche ist hell, großzügig geschnitten und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für effiziente Büro- und Praxisnutzung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:

• Anschluss an die A2 (Wiener Neudorf, Mödling)
• Badner Bahn
• Buslinien 263, 360, 361 in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist die Lage sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal erreichbar.

Kosteninformation:

• Miete: € 10,50/m² per Monat
• BK-aconto: € 2,00/m² per Monat

Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, medizinischen Einrichtungen und Schulen in kurzer Entfernung.

Ideal für Unternehmen, die eine moderne, gut angebundene und sofort verfügbare Bürofläche suchen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.