Büroflächen in Scheibbs – flexibel von 25 bis 600 m², zentrale Lage

Die Büroflächen befinden sich in der Bezirkshauptstadt Scheibbs, zentral gelegen. Flexible Raumgrößen von 25 bis 600 m² ermöglichen eine individuelle Nutzung. Der Altbau von 1955 bietet Charme und gepflegte Substanz.

Die Büroflächen befinden sich in einem 1955 erbauten Altbau mit gepflegter Substanz. Flexible Raumgrößen von 25 bis 600 m² ermöglichen eine individuelle Aufteilung nach Bedarf. Die Räume sind hell und Süd-West ausgerichtet und bieten einen Blick in Bergrichtung.

Ausstattung: Linoleumboden, Kabelkanäle, Internet- und Telefonanschluss, Badezimmerfenster; Urinal/Pissoir vorhanden. Abstellraum inklusive. Die Anbindung an Bus und Bahn ist ausgezeichnet und ermöglicht kurze Wege zu Geschäftspartnern und Kunden. Die Nutzung erfolgt in einer angenehmen Arbeitsatmosphäre durch die Mischung aus Wohn- und Gewerbebereich.

• Flexible Raumgrößen von 25 bis 600 m²
• Zentrale Lage im Ortszentrum von Scheibbs
• Helle Räume mit Süd-West-Ausrichtung
• Abstellraum inklusive
• Gute Anbindung an Bus und Bahn
• Charmanter Altbau aus Baujahr 1955
• Mietpreis 5,50 EUR/m² (exkl. USt)

Lage & Umgebung

Scheibbs ist ein attraktiver Standort in Niederösterreich mit zentraler Lage und guter ÖPNV-Anbindung. Die Anbindung an Bahn und Bus erleichtert den Weg zu Geschäftspartnern und Kunden. Die Infrastruktur bietet Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleister in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld schafft Synergieeffekte und ermöglicht Networking-Möglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis: 5,50 EUR/m² (exkl. USt)
• Nebenkosten: Heizkosten 0,80 EUR/m², Betriebskosten 1,20 EUR/m² (exkl. USt)
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Außen-Courtage: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt