PRAXIS - OFFICE - AUSSTELLUNGSFLÄCHE - HOHE PASSANTENFREQUENZ mit 302 m² Fläche – Neubau - Zentrum

Praxis - Office - Ausstellungsfläche - Hohe Passantenfrequenz

Quick facts

• Nutzfläche gesamt: ca. 302 m²
• Beste zentrale Lage neben Ärztezentrum
• Bezugstermin: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

SSELTENE GELEGENHEIT – Neubau - Ortszentrum!

Dieses ebenerdige, zentral gelegenes Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 446 m² liegt öffentlich gut angeschlossen.

Weitere Büroräumlichkeiten können im Gebäude angemietet werden.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.

Ausstattung

• Zustand: Neubau
• Räume: noch nach eigener Ausstattungsplanung
• Schaufenster: großflächig
• Teeküche oder abgetrennte Räumlichkeiten: kann in der Planung noch berücksichtigt werden
• Sanitäranlagen: getrennt (Nach Erstmieterwunsch)

Konditionen (Netto)

• Heizkosten: nach Verbrauch
• Strom: nach Verbrauch
• Befristung: nach Vereinbarung ab 10 Jahre bis unbefristet
• Kaution: 3 - 6 BMM, je nach Ausstattung
• Provision: 3 BMM
• Miete: zwischen € 12,-- und € 14,-- nach Ausstattungswunsch zzgl USt.
• Betriebskosten: pro m² ca. € 1,50 zzgl USt.

Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf: A

Zusatzinformationen

• Verfügbar ab: nach Vereinbarung
• Baujahr: ca. 2003
• Mietpreis bei Grundausstattung: € 3.624,-- exkl. USt