Büro in St. Pölten Innenstadt

Attraktives Büro im Herzen von St. Pölten im Hotel Metropol am Schillerplatz 1. Die Räumlichkeiten umfassen 124 m² Bürofläche auf der 1. Etage eines 3-stöckigen Gebäudes und wurden als Neubau gepflegt. Lichtdurchflutete Räume bieten eine effiziente Aufteilung für angenehme Arbeitsatmosphäre. Moderne Luft-Luft-Heizung und Kühlung sorgen für Komfort. Getrennte WCs und eine Teeküche sind integriert. Zusätzliche Tiefgaragenplätze, Lagerflächen und Seminarräume können optional gemietet werden.

Die Fläche ist optimal nutzbar mit Linoleum- und Fliesenböden. Der Zustand ist gepflegt, die Energieeffizienz hoch mit B-Klasse im Heizwärmebedarf und Gebäudeeffizienz.

Highlights

• 124 m² Bürofläche in Top-Innenstadtlage
• Lichtdurchflutete Räume mit effizienter Aufteilung
• Luft-Luft-Heizung und Kühlung
• Getrennte WCs und Teeküche
• Linoleum- und Fliesenböden
• Optionale Tiefgaragenplätze
• Optionale Lager- und Seminarräume
• Energieklasse B

Lage & Umgebung

Top-Innenstadt-Lage direkt im Hotel Metropol am Schillerplatz 1 in St. Pölten. Hervorragende Erreichbarkeit in der Fußgängerzone. Nah zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Infrastruktur optimal für Unternehmen. Kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung einer Gewerbefläche
• Energieausweis: Bedarf, HWB 36,91 kWh/m²a (Klasse B), GEE 1 kWh/m²a (Klasse B), gültig bis 28.01.2023
• Optionale Tiefgaragenplätze mietbar
• Neubau, gepflegt