Rund um 3100 St. Pölten

Neues Büro im Zentrum von St. Pölten

21/m² - Monat
Gesamt:1.524
  • 72 m²
  • 2 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
9 Aufrufe
Neubau
Neuwertig · Sofort verfügbar

Über dieses Büro

Das Büro befindet sich im 2. Stock des modernen Hypo NÖ Zentralgebäudes. Nachdem Sie in der eigenen Tiefgarage (auch E-Tankstellen) geparkt haben, betreten Sie das Foyer und werden von einer freundlichen Dame an der Portierlonge begrüßt; sie wird Sie auch anrufen und Ihre Kundinnen und Kunden bei Ihnen ankündigen. Zu Fuß gelangen Sie vom Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu Ihrer neuen Arbeits- oder Begegnungsstelle.

Über einen Lift gelangen Sie dann in den 2. Stock und gelangen direkt zu Ihren hellen Büroräumen, nicht ohne sich vorher an der Theke einen Kaffe zu brühen oder aus dem eigenen Kühlschrank ein Getränk mitzunehmen. Übrigens die Kosten für diese Allgemeinflächen (Thekencafe und WC) sind in der Miete bereits enthalten.

Zum Mittagessen gehen Sie einfach im Haus etwas weiter und genießen das Terrassenrestaurant mit neuer Führung und bester Qualität.

Sofern Sie oder Ihre Kundschaft einen größeren Meetingraum oder einen Eventraum benötigen, können Sie diesen einfach bei Bedarf anmieten und Sie können sicher sein, dass alle technischen Voraussetzungen und ein phantastisches Ambiente den richtigen professionellen Eindruck bei allen hinterlassen werden.

Alleine die hochwertige Frequenz in der Landeszentrale der erfolgreichen Hypobank könnte dazu führen, dass Sie einen Teil der selbstbewussten Miete oder vielleicht sogar darüber hinaus, durch lokal-initiierte Zusatzumsätze jedenfalls „zurück verdienen“. Die Voraussetzungen dafür werden Sie in so manchen Geschäftsfeldern vorfinden.

Wir beraten Sie gerne!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 3100

St. Pölten

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer
Fläche
72,49 m² Wohnfläche · 72,5 m² Nutzfläche · 72,5 m² Bürofläche
Mietdauer
10 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Kühlschrank
  • E-Ladestation

Gesamtmiete

21/m² - Monat
Gesamt:1.524
Inbegriffen
Miete
Basis + 219€ MwSt.
1.313€
Betriebskosten
Basis + 35€ MwSt.
211€
Warmwasserkosten
Basis + 121€ MwSt.
727€

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