Modernes Büro in St. Pölten I nähe A1 Autobahn I 850 bis 1700 m² I Parkplätze I Lager mit 120,63 m²

Moderne Bürofläche mit Halle in Top-Lage – St. Pölten Süd (Nähe A1 Autobahn)

Entdecken Sie Ihr neues Büro- oder Praxisdomizil im Süden von St. Pölten! Diese hochmoderne Gewerbefläche mit ca. 1700 m² Bürofläche inklusive Halle/Lager bietet ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Objektdaten auf einen Blick

• Bürofläche: ca. 1700 m²
• Zusätzliche Halle / Lager: ca. 120,63 m²
• Objektart: Büro + Halle
• Zustand: Sehr modern & gepflegt

Parken & Infrastruktur

• Mehrere PKW-Stellplätze vorhanden
• E-Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Parkhaus + Außenstellplätze
• Top Lage: Nähe Autobahn A1
• Perfekte Erreichbarkeit für Kunden & Mitarbeiter

Ausstattung & Highlights

• Moderne Ausstattung mit Fliesen- und Teppichböden
• Personenaufzug (barrierefrei)
• Helle, großzügige Büroräume
• Flexible Raumaufteilung durch Flügeltüren
• Teeküche für Mitarbeiter
• Sanitäranlagen inkl. Pifssoir
• Halle/Lagerfläche ideal für zusätzlichen Bedar

Lage & Umgebung

• Südliche Lage von St. Pölten mit ausgezeichneter Infrastruktur
• Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahnhof) in unmittelbarer Nähe
• Nahversorgung (z. B. Bäckerei) fußläufig erreichbar
• Kombination aus zentraler Lage & optimaler Verkehrsanbindung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.