*PROVISIONSFREI* Modernes Kleinbüro im Büropark Donau

PROVISIONSFREI Modernes Kleinbüro im Büropark Donau

Zur Vermietung gelangen sehr attraktive Büroflächen in unterschiedlichen Größen im Gewerbegebiet Klosterneuburg an der Grenze zum 19. Bezirk.

Das angebotene Objekt bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Büro, Atelier, Hobbyraum, Lager, Schauraum.

Der Büropark Donau bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Schauraum- und Lagerflächen zur Anmietung an. Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Büropark Donau aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations- und Parkflächen.

Besonderheiten:

• PROVISIONSFREIE VERMIETUNG
• E-Ladestationen mit Sonderkonditionen für Mieter des Büroparks
• Großes Stellplatzangebot
• Flexible Bürolösungen
• Alle Räume mit Doppelbodensystem für größte Flexibilität bei Verkabelungen
• hochwertige Modulteppiche
• Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Frischluftbetrieb. Regulierbare Heizung und Kühlung mit Fan Coil Geräten
• Sanitärräume und Teeküchen
• Flexible Trennwandsysteme sowie abgehängte Decken mit hochwertigen Spiegelleuchten für optimale Arbeitsbedingungen

Eckdaten:

• Bemessungsgrundlage 36,88 m² (Bürofläche 31,50 m², Allgemeinfläche 5,38 m²)
• 2.Stock
• Kompaktes und attraktives Büro
• Parkplätze à 65,- €/Monat zzgl. 20 % Ust.
• Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Mietkonditionen:

• Nettomiete................................. € 365,11
• BK Akonto inkl. Lift..................... € 113,22
• Gesamtmiete NETTO.............. € 478,33 zzgl. 20% USt.
• Heizung, Kühlung und Strom € 46,84 zzgl. 20% USt.

Darüber hinaus können auch weitere Flächen in unterschiedlichen Größen angemietet werden. Um Ihnen Ihre Wunschgröße an Büro-, Lager bzw. Logistikfläche anbieten zu können, kontaktieren Sie uns, und Sie erhalten ein maßgeschneidertes Angebot.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Mag. Evelyn Borzutzky gerne unter +43 676 630 50 06 zur Verfügung.