Nur noch EINE freie Bürofläche in Wöllersdorf

Obj. Nr. 2437

Das Büro, welches im Jahr 2024 neu renoviert wurde, mit einer Größe von ca. 101,13 m², befindet sich in Wöllersdorf im Bezirk Wiener Neustadt im 1. Obergeschoss.

Die Raumaufteilung besteht aus Vorraum, 4 Büroräumen, Küche sowie Toilette. Außerdem ist ein Parkplatz vorhanden.

Weiters können zusätzliche Parkplätze (je nach Verfügbarkeit) sowie ein Kellerabteil mitangemietet werden.

Die Räumlichkeiten können auf 5 Jahre befristet gemietet werden.

• mtl. Miete (inkl. 1 Parkplatz): € 900,--, zzgl. Betriebskosten á-conto* € 370,--, Netto gesamt (!) € 1.270,-- zzgl. 20 % USt.
• *In dem Betriebskosten á-conto Betrag sind Strom, Heizung, Kanal, Wasser, Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Reinigung des Stiegenhauses und Schneeräumung des Parkplatzes im Winter inkludiert.
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.