Zentral gelegenes Altbau-Büro mit Charme – 134 m² nahe Hauptplatz und Bahnhof! In 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt ein rd. 134,71 m² großes Büro im 2. Obergeschoss eines sehr schönen, aus der Jahrhundertwende stammenden sanierten Altbaus im Zentrum von Wiener Neustadt. Die Räumlichkeiten bestehen aus Gang, Vorraum inkl. Sekretariat, 5 großen Büroräumen, einem Besprechungszimmer einer Teeküche sowie Damen- und Herren-WC-Anlagen. Die Büroräume sind mit modernen EDV-Leitungen ausgestattet. Beheizt wird das Büro mittels Gas-Kombitherme. Die Anmietung eines Garagen-Abstellplatzes ist möglich.

Das Büro befindet sich im Zentrum von Wiener Neustadt. Der Hauptplatz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie z. B. Nahversorger (Spar), Bäcker, Restaurants und Bars, Banken, Behörden etc. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut gegeben (Bushaltestelle unmittelbar vor dem Gebäude). Der Hauptbahnhof befindet sich ca. 1 km entfernt und ist in nur ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr ist ebenfalls sehr gut gegeben (Anbindung über B17 an die Südautobahn A2 und Schnellstraße S4).

Sonstiges:

• Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK und USt: EUR 1.400,00
• Kaution: 3 BMM
• Vermittlungshonorar: 3 BMM + 20 % USt

• Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK und USt: EUR 1.400,00
• Kaution: 3 BMM
• Vermittlungshonorar: 3 BMM + 20 % USt

Heizwärmebedarf: 127,3 kWh/m2a