Neuwertige Praxisfläche ca. 296,76 m² in Alkoven-Strassham, Gewerbe

Diese neuwertige Praxisfläche liegt in Alkoven-Strassham, in einem massiven Bau aus dem Jahr 2024. Die Fläche umfasst ca. 296,76 m² und steht zur Miete bereit. Die Nettomiete beträgt 3.105,02 EUR pro Monat (ca. 10,46 EUR/m²). Verfügbarkeit ab Ende 2025.

Die Fläche befindet sich in einem neuwertigen Massivbau aus 2024. Die Gesamtfläche beträgt ca. 296,76 m² und ist als Praxisfläche im Gewerbebereich vorgesehen. Die Nettomiete liegt bei 3.105,02 EUR pro Monat (ca. 10,46 EUR/m²). Die Übergabe ist ab Ende 2025 vorgesehen. Die Lage bietet gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung in der Umgebung.

• Fläche ca. 296,76 m²
• Bauweise Massivbau, Baujahr 2024
• Nettomiete 3.105,02 EUR/Monat (ca. 10,46 EUR/m²)
• Verfügbarkeit ab Ende 2025
• Nutzungsart Praxisfläche / Gewerbe
• Standort Alkoven-Strassham
• Nahe Nahversorgung und Verkehrsanbindungen

Lage & Umgebung

Die Lage in Alkoven-Strassham bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Geschäftsbetrieb. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten (0,5 Gehminuten) und Einkaufsmöglichkeiten (0,5 Gehminuten), außerdem bestehen Busverbindungen (0,5 Gehminuten) und das Zentrum ist in ca. 0,5 Gehminuten erreichbar. Die Grundschule liegt in ca. 2,4 Minuten, das Gymnasium in ca. 7 Minuten, und die Hauptschule in ca. 3,5 Minuten. Zum Flughafen sind es ca. 11 Minuten, zur Autobahn ca. 15 Minuten. Die Lage eignet sich durch kurze Wege zu Schulen, Nahversorgung und Verkehrsanbindungen gut für Praxis- oder Büro-Nutzung.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis 3.105,02 EUR/Monat (netto) ca. 10,46 EUR/m²
• Größe ca. 296,76 m², Baujahr 2024, NEUWERTIG
• Verfügbarkeit ab Ende 2025
• Nutzungsart Praxisfläche/Gewerbe