Bürohaus 306m² Eferding zu mieten

Lichtdurchflutetes Bürohaus in ruhiger Lage in Eferding, Neubau mit neuwertiger Ausstattung. Die 306 m² Bürofläche erstreckt sich über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss und bietet flexible, offene Räume für effizientes Arbeiten. Ausgestattet mit Teeküche, Besprechungsraum, separaten WC-Anlagen, Glasfaseranschluss, Klimaanlage und Wärmepumpe. Zwei Terrassen mit je 60 m² Dachterrasse runden das Angebot ab. Highlights:

• 306 m² flexible Bürofläche
• Teeküche mit Insel
• Großer Besprechungsraum
• Exklusive Büroeinrichtung
• Klimaanlage und Wärmepumpe
• Glasfaseranschluss
• 2 Terrassen à 60 m²
• Eigener Hauseingang

Location & Surroundings: Ruhige Lage nur Minuten vom Stadtzentrum entfernt mit exzellenter Anbindung an Verkehrsstraßen. Supermarkt, Apotheke und Einkaufszentrum in unter 1.500 m erreichbar. Bus und Bahnhof in 1.500-2.000 m, Wels und Linz in 25 km. Additional Information: Miete 3.700 EUR, Betriebskosten 500 EUR, Heizkosten 300 EUR monatlich (Akonto). Verfügbar sofort, 9 Stellplätze verfügbar.

Die großzügige Bürofläche bietet lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Grundausstattung. Flexible Konfiguration für Büros oder Open Space ermöglicht Teamarbeit und Konzentration. Badezimmer im Obergeschoss und optionale Weinkeller sind vorhanden. Außenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehmes Klima. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsnetze erleichtert Pendeln.