Büro EG Oberweis 88m²

Dieses Erdgeschoss-Büro in Oberweis überzeugt durch seine hervorragende Lage zwischen Gmunden und Laakirchen, direkt an der Bundesstraße gelegen. Die ausgezeichnete Sichtbarkeit und mühelose Erreichbarkeit machen es zum idealen Standort für Unternehmen, die Präsenz zeigen und gleichzeitig funktional arbeiten möchten. Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus, optional stehen auch Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Der Zugang ist barrierefrei und ermöglicht so einen professionellen Empfang ohne Hindernisse.

Für angenehmes Raumklima sorgt eine integrierte Klimaanlage.

Beim Betreten empfängt ein großzügiger Eingangsbereich, der durch eine moderne Glastrennwand geteilt ist. Diese kann bei Bedarf aufgeschoben werden und lässt Raum für kreative Nutzung – ob Empfang, Wartezone oder zusätzlicher Arbeitsplatz. Dahinter liegt ein ruhiges Einzelbüro, das sich perfekt für konzentriertes Arbeiten eignet. Ein weiteres Zimmer kann als zweites Einzelbüro dienen oder als Verbindung zum rückseitigen Ausgang fungieren, ideal für interne Abläufe oder als diskreter Zugang.

Die möblierte, neuwertige Küche bietet Platz für Pausen in angenehmer Atmosphäre, ein gepflegtes WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der separate Serverraum bringt die nötige technische Infrastruktur für moderne Arbeitsprozesse mit. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum.

Die Räumlichkeiten bieten eine ausgewogene Mischung aus Funktionalität, Stil und professioneller Ausstrahlung – eine Immobilie, die mit durchdachter Struktur und einladender Atmosphäre punktet.

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Die Miete beträgt netto € 750,- inkl. BK und HK

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.500m
  • Apotheke <3.000m
  • Krankenhaus <5.500m
  • Klinik <3.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.500m
  • Kindergarten <2.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.500m
  • Bäckerei <2.000m
  • Einkaufszentrum <4.000m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <2.500m
  • Polizei <3.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <3.500m
  • Bahnhof <3.000m
  • Autobahnanschluss <5.500m
  • Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap