Helles Coworking Büro mit Terrasse und Aufzug in Peuerbach

Business Mi(e)t.einander

Das ist der perfekte Ort, um dein Business Schritt für Schritt aufzubauen. Im Business Mi(e)t.einander können ein oder mehrere Geschäftsräume auf jeweils einer gemeinsamen Etage zu einer gründer- und kleinunternehmerfreundlichen Pauschale gemietet werden. Das Business Mi(e)t.einander bietet zwei Geschäftsflächen mit mehreren einzelnen und voneinander abgetrennten Geschäfts- oder Büroräumen, die durch gemeinschaftlich nutzbare Räume, den sogenannten Shared Space, verbunden sind. Diese Shared Spaces werden unter den Mietern geteilt und umfassen jeweils eine Eingangs-Lounge, eine gemeinsame Teeküche mit Waschmaschine sowie einen geteilten Business-Hub mit Drucker. Die gesamten Geschäftsebenen sind mit WLAN ausgestattet, dessen Nutzung im Mietpaket inbegriffen ist. Zusätzlich steht den Mietern des Obergeschosses eine große Panoramaterrasse mit gemütlichen Sitzecken zur Verfügung.

Die Vorteile von Business Mi(e)t.einander auf einen Blick:

• Fairer All-inclusive-Pauschalpreis
• Attraktiv für Gründer und Kleinunternehmer
• Shared Spaces mit Küche, Empfangs-Lounge, WC,
• Business-Hub
• Inklusive Parkplätze
• Inklusive Aufzug
• Platz für Vernetzung und Austausch

Shared Space

Dieser Shared Space wird unter allen Mietern geteilt und umfasst eine Eingangs-Lounge, eine gemeinsame Teeküche, einen geteilten Business-Hub mit Drucker sowie zwei WCs. Die gesamte Geschäftsebene ist mit WLAN ausgestattet, dessen Nutzung im Mietpaket inbegriffen ist.

• Eingangslounge: 12,84 m²
• Aufenthalt/Küche: 8,55 m²
• Gang: 13,47m²
• Abstellraum: 4,59m²
• WC Herren : 9,8 m²
• WC Damen: 5,96m²
• WC Personal: 3,27m²

EINZELNE GESCHÄFTSRÄUME

Die Größe der einzelnen Geschäftsräume liegt zwischen 12,35² und 32,17m². Alle Räume sind mit großen Fenstern versehen, sodass die Räume hell und freundlich sind. Darüber hinaus können die gemieteten Räume ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Das Gebäude, in dem sich die Geschäftsräume befinden, verfügt über Parkplätze und einen Aufzug, was die Geschäftsflächen barrierefrei zugänglich macht. Der geplante Shared Space im Erdgeschoß könnte in zwei unterschiedlichen Varianten ausgeführt werden. Abhängig ist dies mit der Entscheidung des ersten Mieters.

Shared Space Erdgeschoss

VARIANTE 1: mit 3 Mieträumen

• Raum 1 24,39 m² - EUR 900,00 inkl. 20% USt.
• Raum 2 19,32 m² - EUR 750,00 inkl. 20% USt.
• Raum 3 12,35 m² - EUR 650,00 inkl. 20% USt.

VARIANTE 2: mit 2 Mieträumen

• Raum 1 25,97 m² - EUR 1000,00 inkl. 20% USt.
• Raum 2 32,17 m² - EUR 1300,00 inkl. 20% USt.

SHARED SPACE DACHGESCHOSS

• Abstellraum: 8,08m²
• Empfang: 19,95 m²
• Küche: 10,41 m²
• Vorraum: 3,28 m²
• WC1: 4,73 m²
• WC2: 7,43 m²
• Terasse 1: 55,95 m²
• Terrasse 2: 25,35 m²

• Raum 2 - 10,90 m² - EUR 650,00 inkl. 20% USt.
• Raum 3 - 13,51 m² - EUR 650,00 inkl. 20% USt.

MIETVERTRAGSDAUER nach Absprache

Vermittlungsprovision

• unbefristet oder länger als 3 Jahre 3 BMM + 20% USt.
• Befristung auf mindestens 2, jedoch nicht mehr als 3 Jahre 2 BMM + 20% USt.
• Befristung kürzer als 2 Jahre 1 BMM + 20% USt.

Kaution 3 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Apotheke <1.925m
• Arzt <6.050m

Kinder & Schulen

• Schule <1.850m
• Kindergarten <2.175m

Nahversorgung

• Supermarkt <700m
• Bäckerei <1.900m
• Einkaufszentrum <950m

Sonstige

• Bank <1.900m
• Geldautomat <1.900m
• Post <1.900m
• Polizei <1.800m

Verkehr

• Bus <100m
• Bahnhof <1.200m
• Flughafen <4.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

Stefan Artmayr

+43 664 925 3493

[email protected]

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.