Büro 96m² Kirchdorf Sternpark

Ein Standort, der Professionalität und Wohlbefinden in perfekter Harmonie vereint.

Kirchdorf an der Krems, die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks, das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich; kleine große Stadt mit rund 5.000 Einwohnern; mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Schulzentrum, Kindergarten und Hort; mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und der Schnellbahnverbindung nach Linz bestens an den Zentralraum angebunden;

• kleine große Stadt mit rund 5.000 Einwohnern
• mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum
• beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Schulzentrum, Kindergarten und Hort
• mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und der Schnellbahnverbindung nach Linz bestens an den Zentralraum angebunden

Gut gewählt Standort der ehemaligen Kremstalkaserne; gerade einen Kilometer vom Stadtzentrum und doch im Grünen; ruhige und sonnige Stadtrandlage, Nahe dem Kirchdorfer Naherholungsgebiet in den Kremsauen; ideale Anbindung: Stadtplatz, Bahnhof und Verwaltungseinrichtungen fußläufig erreichbar, wichtigste Nahversorgungen ohne Querung der Bundesstraße möglich;

Der Nordtrakt ...

Das Sternparkzentrum: das pulsierende Herz des Sternpark; Unterteilt in drei Abschnitte; im Nordtrakt auf 2 Geschossen Praxis- und Büroräumlichkeiten; beheimatet Physiotherapie- und Logopädiepraxen, Facharztpraxen, psychologische Beratung, drei weitere Büros und ein Sportstudio; ausreichend Parkplätze direkt im Nahbereich zum Haupteingang; mit dem Lift barrierefrei vom Parkplatz bis in jede Praxis, in jedes Büro;

Büro Top 8 im Obergeschoss in diesem Umfeld zu mieten:

• insgesamt 96 m² Nutzfläche
• ein großzügiges, auch unterteilbares, Großraumbüro, ein einzelner Büroraum
• geräumigen Vorraum
• Technikraum, Teeküche und eigene WC-Anlage mit Waschraum
• Büroräume hell und lichtdurchflutet, mit verkabelter EDV-Installation ausgestattet und Vorbereitung für den Sonnenschutz
• nach Westen ausgerichtet
• barrierefrei vom Park

Die Betriebskosten ...

• sämtliche Kosten samt Stiegenhausreinigung, Sommer- und Winterdienst in Vorauszahlung enthalten
• Betrag beruht auf den Abrechnungen der Vormieter
• beheizt wird mittels Fernwärme und Fußbodenheizung
• Abrechnung der Heizkosten nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen

Beziehbar kurzfristig nach Vereinbarung.

Ob als Büro, Praxis oder für Schulungs- bzw. Seminarräumlichkeiten – das Top 8 erfüllt zahlreiche Anforderungen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <1.000m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen

• Schule <1.000m
• Kindergarten <4.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <1.000m

Sonstige

• Bank <1.000m
• Geldautomat <1.000m
• Post <1.000m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <1.000m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <3.500m
• Flughafen <3.500m

Distance in a straight line / Quelle: OpenStreetMap