84,74 m² Büroflächen in St. Florian -Top C 16 im 2. OG

Moderne Büroflächen (ca. 84 m²) in hochwertiger Business-Lage

Die hellen, ruhigen und modern ausgestatteten Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss und bieten auf ca. 84 m² eine attraktive Arbeitsumgebung.

Profitieren Sie von exzellenter Infrastruktur und Serviceleistungen, wie z. B.:

• Konferenzsaal & Seminarräumlichkeiten
• Sicherheitsdienst
• professionelle Repräsentationsflächen
• Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und im Lift sichtbar platziert.

Flächenaufteilung

Die Büroeinheit besteht aus 3 getrennten Räumen:

• 33,72 m²
• 27,03 m²
• 20,67 m²

Standort & Gebäude

Am Standort stehen drei Gebäude mit insgesamt ca. 5.000 m² Büroflächen zur Verfügung.

Highlights

• Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben
• Hohe Lebens- und Arbeitsqualität
• Moderne Infrastruktur: innovative Klimakühlung und Beheizung
• Telefon-, Internet- und Fernseheranschluss
• Außenjalousien
• Pummerinsaal (ca. 125 m²): ideal für Veranstaltungen, Seminare, Schulungen oder Präsentationen – Platz für bis zu 100 Personen mit modernster Medien- und Präsentationstechnik (Großbildprojektion, Beschallung, Funkmikrofon, Szenariensteuerung).

PKW-Abstellplätze

Kostenlose und ausreichend verfügbare Parkplätze für Mieter und Kunden direkt am Gelände.

Mietpreis

€ 1.066,22 monatlich (inkl. Betriebskosten, Strompauschale für Heizung und USt.)

Enthalten sind:

• Betriebskosten: € 298,30
• Strompauschale: € 90,–

Heizkosten und Stromkosten werden separat über den eigenen Zähler abgerechnet.

Kaution

€ 3.000,–

Finanzierung & Fördermöglichkeiten

Finanzierungsmöglichkeiten über WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank

Für Unternehmen im TIZ St. Florian gibt es zahlreiche Fördermöglichkeiten, z. B. Mietzuschüsse für Jungunternehmer und Neugründer durch die Marktgemeinde St. Florian

Vermittlungsprovision

• 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Detailunterlagen & Besichtigung

Gerne senden wir Ihnen Pläne und Detailinformationen zu oder laden Sie zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Informationsmaterial & Terminvereinbarung:

Tel.: 0732/7637 – Durchwahl 1281 oder 1299

Hinweis

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