Repräsentative Bürofläche über 2 Etagen an der Landstraße!

Bürofläche für Anspruchsvolle im Zentrum von Linz mit rund 437 m² auf zwei durch ein internes Stiegenhaus verbundenen Ebenen. Jede Etage verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick über die Stadt und das Umland.

Beheizung über effiziente Fernwärme. Personenaufzug und Teeküche vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Straßenbahn- und Buslinien sowie den Bahnhof. Nahversorgung, Gastronomie und Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Terrasse mit herrlichem Ausblick auf das pulsierende Leben - die zweite Terrasse eignet sich ideal für Firmenevents oder Beitrag zum Work-Life-Balance für Ihre Mitarbeiter.

Repräsentativ - Eindrucksvoll - Imposant - direkt an der Landstraße - öffentliche Verkehrsmittel - Bahnhof - Parken in den umliegenden Tiefgaragen -

Eindrucksvoller Eingangsbereich innenliegende Stiege zu einem Großraumbüro

Gerne stehen wir für Detailfragen bzw. eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!

Petra Strobl

+43 664 2473358

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <500m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <500m
  • Schule <500m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <2.000m
  • Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap