Büro/Praxis 256 m² in Linz 4020, klimatisiert, Aufzug, zentrale Lage

Entdecken Sie Ihre neue Bürofläche im Herzen von Linz!

In der pulsierenden und wachsenden Stadt Linz, im begehrten Stadtteil 4020, wartet eine kreative Bürofläche auf Sie.

Mit einer großzügigen Fläche von 256 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und kreativen Ideen.

Die Immobilie bietet auch einen Lasten- und Personenaufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Die integrierte Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob mit dem Bus oder über den nahegelegenen Autobahnanschluss – Sie erreichen Ihre Zielgruppe mühelos. Diese zentrale Lage macht Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Kunden aus der gesamten Region.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und werden Sie Teil der dynamischen Entwicklung von Linz!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <1.500m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <500m
  • Schule <1.000m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <2.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <2.000m
• Sonstige
  • Bank <1.000m
  • Geldautomat <1.000m
  • Post <2.000m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <2.000m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <1.000m
  • Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap