Büro 142m² zentral in Linz

Linz | Büro | Mieten

Sind Sie auf der Suche nach einem Platz für Ihre Praxis oder Ihr Büro? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie.

Diese hellen Räumlichkeiten verteilen sich auf einer Fläche von ca. 142 m², im 2. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Linz. Gelangen Sie Ihren neuen Schaffensplatz bequem durch das Stiegenhaus oder mit dem Personenaufzug.

Ein großzügiger, heller Vorraum für den Empfang grenzt direkt an weitere Räume, die sich hervorragend für eine Praxis oder ein Büro eignen. Eine Teeküche rundet das Angebot dieser Immobilie ab.

Die Räumlichkeiten sind außerdem mit Deckenleuchten und einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren stehen im Stiegenhaus zur Verfügung.

Bei Bedarf können zudem Tiefgaragenplätze im Haus angemietet werden.

Warum dieses Büro ideal für Sie ist:

• 142 m² Nutzfläche
• Barrierefrei erreichbar (Lift vorhanden)
• Zentrale Lage in Linz
• Top-Anbindung an Autobahn & öffentliche Verkehrsmittel
• Tiefgaragenplätze direkt im Haus verfügbar

Der perfekte Standort für alle, die Großes vorhaben.

Kosten und Dauer

Als Nebenkosten sind die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen.

Das Mietverhältnis ist befristet – Mietdauer nach Vereinbarung.

Fazit

Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!

Interesse?

Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <975m

Apotheke <200m

Klinik <2.000m

Krankenhaus <1.450m

Kinder & Schulen

Kindergarten <275m

Schule <350m

Universität <3.000m

Höhere Schule <3.525m

Nahversorgung

Supermarkt <225m

Bäckerei <200m

Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige

Bank <225m

Geldautomat <225m

Post <800m

Polizei <2.000m

Verkehr

Bus <175m

Straßenbahn <175m

Bahnhof <1.400m

Autobahnanschluss <1.075m

Flughafen <2.950m

(Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap)