Bürofläche im Stadtzentrum mit Klimatisierung und Parkett

Ab sofort werden im 1.OG des Hauses Stockhofstraße 9, 4020 Linz Einzelbüros in verschiedenen Größen vermietet.

TOP 12, ca. 48,38 m²

1.OG, Lift vorhanden

Miete inkl. BK, HK und USt. EUR 882,44/Monat

Befristung: 3 Jahre

Diese klimatisierte Einheit mit Parkettboden verfügt über 1 Fenster (kann nicht geöffnet werden) sowie 2 Glasdachkuppeln (können geöffnet werden). Aufteilung: 1 Hauptraum, 1 Nebenraum (zB Lager). 1 Einbauschrank neben Türe vorhanden.

Sanitärbereiche, kleine Teeküche sowie ein Gemeinschaftsraum stehen allen Nutzern des 1.OG zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsmittel stehen vor dem Haus zur Verfügung. Die Landstraße ist fußläufig erreichbar.

Weiters finden Sie eine Bäckerei (Honeder) gegenüber sowie eine Fleischhauerei (Wegschaider) ums Eck.

Einmalkosten:

• Kaution EUR 2.648,00
• Provision OMS EUR 1.637,16
• Vergebührungskosten Mietvertrag (einmalig)

Ihre Anfragen richten Sie bitte an: Fa. OMS Objekt Management Service GmbH, [email protected] bzw. 07242-9010 DW 6720

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €580,56 zzgl 20% USt.
• Betriebskosten €101,59 zzgl 20% USt.
• Heizkosten €53,22 zzgl 20% USt.
• Umsatzsteuer €147,07
• Gesamtbetrag €882,44