Rund um 4020 Linz

Attraktives Büro in bester Linzer Lage

17/m² - Monat
Gesamt:2.900
  • 167 m²
  • 4 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
4 Aufrufe
Immobilienstatus
Gepflegt · Sofort verfügbar
1. Stock
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über dieses Büro

Dieses gut aufgeteilte Büro im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes bietet ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten. Ein großzügiger Eingangsbereich führt in drei separat begehbare Büroräume mit ca. 20 m², 25 m² und 35 m² sowie in einen zusätzlichen Besprechungsraum. Ergänzt wird die Fläche durch einen praktischen Lager- bzw. Archivraum, eine möblierte Teeküche und ein WC.

Die Ausstattung umfasst Teppichboden bzw. Laminat, eine Klimaanlage für angenehmes Raumklima sowie teilweise vorhandene Einbauschränke mit viel Stauraum. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang.

Das Büro ist ab sofort beziehbar und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine funktionale und gut strukturierte Arbeitsumgebung suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 4020

Linz

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 2 WCs
Fläche
167 m² Wohnfläche · 167 m² Nutzfläche · 167 m² Bürofläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Einbauküche

Gesamtmiete

17/m² - Monat
Gesamt:2.900
Inbegriffen
Miete
Basis + 362€ MwSt.
2.174€
Betriebskosten
Basis + 121€ MwSt.
726€
Warmwasserkosten
Basis + 62€ MwSt.
372€

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