Winetzhammerstraße 5, 4030 Linz

Vermietung einer modernen attraktiven Bürofläche mit kleinem Lager am Linzer Franzosenhausweg

11€/m² - Monat
Gesamt:13.785€
  • 808 m²
  • 6 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
6 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2012
Neuwertig · 1.9.2026
1. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über dieses Büro

Zur Vermietung gelangt ein modernes repräsentatives Büro am Linzer Franzosenhausweg im ersten Obergeschoß eines 2012 neu errichteten Gebäudes.

Die Verbindung erfolgt über einen Personenlift, welcher auch eine Europalette transportieren kann und 2 Stiegen. Die Anliferung von Waren erfolgt über einen Ladehof mit Anpassrampe und einem großen Tor.

Das Büro unterteilt sich wie folgt:

  • 6 Büroräume
  • Großraumbüro
  • 2 Besprechungsräume
  • Küche mit Aufenthaltsbereich
  • getrennte WC Anlagen
  • 1 Lagerraum im Erdgeschoss mit ca. 50 m²

Winetzhammerstraße 5

4030 Linz

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
6 Zimmer
Fläche
808 m² Wohnfläche · 808 m² Nutzfläche · 758 m² Bürofläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz × 15
  • Aufzug

Gesamtmiete

11€/m² - Monat
Gesamt:13.785€
Inbegriffen
Miete
Basis + 1.967€ MwSt.
11.802€
Betriebskosten
Basis + 180€ MwSt.
1.083€
Außenparkplatz
Basis + 150€ MwSt.
900€

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundriss
Cyrus

Cyrus anfragen

Cyrus kennt alle Details zur Immobilie.

Cyrus antwortet meist noch am selben Tag.