Landstraße 40, 4020 Linz

Vermietung einer attraktiven Büro/Praxis/Kanzleifläche auf der Linzer Landstrasse nach kundenspezifischer Adaptierung

12/m² - Monat
Gesamt:5.453
  • 308 m²
  • 9 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
5 Aufrufe
Altbau
Gepflegt · Sofort verfügbar
6. Stock

Über dieses Büro

Zur Vermietung gelangt eine attraktive, sehr helle und freundliche Bürofläche im 6. Obergeschoss dieses Gebäudes, welche für den Mieter noch adaptiert wird (neue Böden, ausmalen etc.). Durch den bestehenden Aufzug ist das Büro barrierefrei zu erreichen und eignet sich daher auch für Ärzte, Notare, Anwälte etc..

Insgesamt stehen

  • 9 Büroräume
  • 2 Abstellräume

zur Verfügung, welche aber baulich verändert werden können, sodass mehr Räume oder größere Räume nutzbar werden.

3 Toilettanlagen, Garderobe, Teeküche und eine kleine Terrasse sind vorhanden.

  • 3 Toilettanlagen
  • Garderobe
  • Teeküche
  • eine kleine Terrasse

Die Fläche ist klimatisiert.

Landstraße 40

4020 Linz

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Eckdaten

Zimmer
9 Zimmer · 3 WCs
Fläche
308,8 m² Wohnfläche · 308,8 m² Bürofläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Terrasse
    12m²

Gesamtmiete

12/m² - Monat
Gesamt:5.453
Inbegriffen
Miete
Basis + 740€ MwSt.
4.440€
Betriebskosten
Basis + 169€ MwSt.
1.013€

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