Landstraße 40, 4020 Linz
Vermietung einer attraktiven Büro/Praxis/Kanzleifläche auf der Linzer Landstrasse nach kundenspezifischer Adaptierung
Landstraße 40, 4020 Linz12€/m² - Monat
Gesamt:5.453€
- 308 m²
- 9 Zimmer
Weitere Details
Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
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Altbau
Gepflegt · Sofort verfügbar
6. Stock
Über dieses Büro
Zur Vermietung gelangt eine attraktive, sehr helle und freundliche Bürofläche im 6. Obergeschoss dieses Gebäudes, welche für den Mieter noch adaptiert wird (neue Böden, ausmalen etc.). Durch den bestehenden Aufzug ist das Büro barrierefrei zu erreichen und eignet sich daher auch für Ärzte, Notare, Anwälte etc..
Insgesamt stehen
- 9 Büroräume
- 2 Abstellräume
zur Verfügung, welche aber baulich verändert werden können, sodass mehr Räume oder größere Räume nutzbar werden.
3 Toilettanlagen, Garderobe, Teeküche und eine kleine Terrasse sind vorhanden.
- 3 Toilettanlagen
- Garderobe
- Teeküche
- eine kleine Terrasse
Die Fläche ist klimatisiert.
Landstraße 40
4020 Linz
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Eckdaten
Zimmer
9 Zimmer · 3 WCs
Fläche
308,8 m² Wohnfläche · 308,8 m² Bürofläche
Energiedetails
Fernwärme
Ausstattung
- Aufzug
- 12m²Terrasse
Gesamtmiete
12€/m² - Monat
Gesamt:5.453€
Inbegriffen
Miete
Basis + 740€ MwSt.Betriebskosten
Basis + 169€ MwSt.Dein Makler
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