Atelier, Kleinwerkstatt oder Archiv - direkt an der Hauptstraße

Zur Vermietung stehen vielseitig nutzbare Lager-, Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes. Die Gesamtfläche beträgt bis zu ca. 135 m² und kann flexibel aufgeteilt werden – eine zimmerweise Anmietung ist ebenso möglich wie die Nutzung im Shared-Office-Konzept.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büros, Praxen, Beratungsstellen, Start-ups oder selbstständige Dienstleister, die eine anpassbare und wirtschaftliche Lösung suchen.

Ein Teil der Flächen ist renovierungsbedürftig, wodurch individuelle Gestaltungs- und Anpassungsmöglichkeiten gegeben sind. WC-Anlagen sowie eine Teeküche stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick:

• Büro-/Praxisvermietung
• Gesamtfläche bis ca. 135 m²
• Zimmerweise Anmietung möglich
• Shared-Office-Konzept realisierbar
• 1. OG ohne Lift
• WC-Anlagen und Teeküche vorhanden
• Teilweise renovierungsbedürftig
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Gerne stehen wir für weitere Informationen, Grundrissdetails oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.