Helle Praxisräume mit Teeküche ideal für Therapeuten Wohnung

Therapie - Beratung - Büro - Praxis

Quickfacts

• Nutzfläche: ca. 75 m² inkl. geteilter Allgemeinfläche (Warteraum, Eingang, Vorraum, Sanitär)
• Raumaufteilung: laut Planskizze
• Stockwerk: 1. OG
• Beleuchtung: vorhanden
• Lift: vorhanden
• Sanitäranlagen: 1
• Dusche: vorhanden
• Bezugstermin: ab sofort

Objektbeschreibung

Ausgezeichnete Möglichkeit für Therapeuten in einer Gemeinschaftspraxis Praxisräumlichkeiten anzumieten. Zwei miteinander verbundene Räume sind exklusiv für den Mieter vorgesehen.

Gemeinsam mit dem weiteren Mieter werden die Allgemeinflächen bestehend aus Eingang, großzügigem Warteraum mit Teeküche, WC und Dusche genutzt. Die angegebene Miete von € 700,00 / Monat inkludiert auch die Betriebskosten, Heizkosten und Strom werden pauschal mit € 60,00 / Monat abgerechnet.

Ausstattung

• Zustand: gut
• Boden: Parkett
• Fenster: öffenbar
• Beleuchtung: vorhanden
• Heizung: Gaszentralheizung
• Barrierefrei: nein
• Lift: vorhanden
• Teeküche: vorhanden
• Dusche: vorhanden
• Möblierung: teilmöbliert

Konditionen (netto)

• Miete: € 700,00 / Monat
• Betriebskosten: inklusive
• Heizkosten & Strom: pauschal € 60,00 / Monat
• Befristung: nach Vereinbarung (keine Kurzzeitvermietung)
• Kaution: € 700,00
• Provision: 2 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €700
• Sonstiges €60
• Umsatzsteuer €0
• Gesamtbetrag €60
• Heizwärmebedarf:123.8 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf:D
• Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.01
• Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D